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Tabac Presse - loto - Savoie

Vente Tabac Presse | Vente Tabac Presse Savoie

Commentaires du conseiller

PERENNITE EXCEPTIONNELLE pour ce magasin TABAC - LOTO - PRESSE - VINS REGIONAUX - CARTERIE - LIBRAIRIE.

Emplacement stratégique très prisé car situé dans l'Albanais, à proximité de Genève et donc avec une population en constante augmentation.

Surface Commerciale de 35 m² + réserve sécurisée de 8 m² + bureau de 8 m² + cave attenante de 30 m²

Magasin avec climatisation réversible sécurisé (télésurveillance, alarme). Parking facile à proximité

Magasin ouvert de 6h - 12h et 15h à 19h sauf le dimanche matin 7h - 12h. Fermé 5 semaines par an pour congés.

EBE reconstitué : 67 k€

COMMISSIONS TABAC  : 47 k€
COMMISSIONS FDJ : 13 k€
COMMISSIONS PRESSE : 11 k€

Couple de gérants en place depuis 20 ans

Possibilité de développer avec une plage horaire d'ouverture augmentée, également en développant la bimbeloterie, la papeterie et souvenirs/cadeaux;

Possibilité achat des murs commerciaux combinés à un logement attenant de 100 m² (3 chambres, séjour, salon, cuisine, 2 salles de bains, terrasse, 4 caves, véranda) pour 307120 euros frais d'agence TTC inclus.

Le propriétaire assure la reprise de l'affaire avec le repreneur. 

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Mr DUCRUEZ Serge

SYNTHESE
Référence :
020210310
Nature du commerce :
Tabac Presse
Détail activité :
Loto
Forme juridique :
Nom Propre

SITUATION ET ACCES
Secteur :
Savoie
Situation géographique :
ALBENS
Logement :
Non
Surface totale :
81 m2

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Horaires :
Lun à Sam : 6h à 12h et 15h à 19h - Dim 7h à 12h
Fermetures hebdomadaires :
Dimanche après midi
Fermetures annuelles :
5 semaines par an

CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente FAI :
215 000 €
Loyer mensuel HT :
616 €
Loyer annuel HT :
7 392 €

RESULTATS D'EXPLOITATION
Chiffres d'affaires N :
104 000 €

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