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Murs commerciaux - tabac presse loto + appartement 100 m² - Savoie

Vente Murs commerciaux | Vente Murs commerciaux Savoie

Commentaires du conseiller

Maison de ville jumelée en centre bourg sur un axe passant représentant un tènement de 2 ensembles (locaux commerciaux loués Tabac Presse Loto + Appartement attenant)
- magasin loué avec une activité de TABAC/PRESSE/LOTO, bail 3/6/9 récent (616 euros ht mensuel), surface 35 m2 + réserve sécurisée de 8 m² + bureau de 8 m² + cave attenante de 30 m². Activité existante depuis + 50 ans
- appartement attenant de 100 m² composé de 3 chambres + séjour + salon + cuisine + 2 salles de bains + terrasse + véranda + 4 caves + garage non clos sous terrasse. Appartement vacant mais location possible 900 euros environ (prix moyens constatés sur le secteur pour cette surface)

Emplacement stratégique très prisé car situé dans l'Albanais, à proximité de Genève et donc avec une population en constante augmentation.

Bâtiment en double vitrage.
Chauffage central en fioul en bon état pour l'appartement
Climatisation réversible existante dans le magasin
Pas de gros travaux à prévoir

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Mr DUCRUEZ Serge

DESCRIPTION
Référence :
020210311REF
Détail activité :
Tabac Presse Loto + appartement 100 m²
Secteur :
Savoie

SURFACES
Surface totale :
190 m2
Surfaces vérifiées :
oui
Longueur vitrine/façade :
5

LOCAUX
Logement :
Oui
Nombre bureaux :
1
Hauteur s/s plafond :
3
Contenance totale :
190
Eligible DPE :
oui

EN QUELQUES MOTS
Année construction :
1970

EN QUELQUES CHIFFRES
Nature du bail :
Bail 3/6/9
Prix de vente FAI :
307 120 €

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