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LIBRAIRIE, PAPETERIE, PRESSE, FDJ EMPLACEMENT N°1

Vente Librairie-Papeterie | Vente Librairie-Papeterie Isère

Commentaires du conseiller

LIBRAIRIE, PAPETERIE, PRESSE, FDJ EN EMPLACEMENT N°1 - CENTRE BOURG AVEC PROXIMITE ZONE COMMERCIALE
Situé dans un bassin de vie de 30 000 personnes à proximité de Lyon.
Notoriété importante pour cet établissement exploité sans interruption depuis 1952, clientèle fidèle et récurrente.
Exploitant en place depuis 17 ans. Motif de la vente : retraite.

Belle qualité de vie pour le repreneur grâce aux 2 employées présentes qui allient COMPETENCE, COMPLEMENTARITE et ATTACHEMENT A L'ENTREPRISE.
Possibilité de congés 3 semaines par an et 1 week-end sur 2 de repos.

60 000 euros de subventions et aides possibles pour le repreneur avec la reprise de la librairie (Ministère de la culture, Syndicat national du livre...)

Surface Commerciale de 260 m² + réserve et bureau de 320 m² + magnifique loft de 90 m² en arrière cour très bien aménagé incluant une grande cour privative.
Nombreux parking gratuits pour la clientèle en face et à proximité du commerce.

CA : 630 k€. Maintien de l'activité pendant la crise sanitaire.
Commission FDJ : 5 k€ (démarrage récent et activité en progression)
Commissions presse : 39 k€ en progression ces dernières années
Commission colis (Chronopost, Colissimo, DPD) : 3 k€

Le propriétaire accompagne le repreneur dans la reprise.

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Serge Jean Maurice DUCRUEZ

SYNTHESE
Référence :
120220621REF
Type transaction :
VENTE
Nature du commerce :
Librairie-Papeterie
Détail activité :
FDJ
Forme juridique :
EURL
Affaire tenue depuis :
01/04/1986

SURFACES
Surface totale :
670 m2
Surface commerciale :
260 m2

LOCALISATION
Département :
Isère
Situation géographique :
Proximité grande ville
Localisation :
Sud Lyon
Stationnement :
Nombreuses places de stationnement gratuites
Emplacement :
Centre bourg

INFORMATIONS
Détail du bail :
9 ans
Date de fin de bail :
13/03/2021
Date de la dernière révision du bail :
14/04/2012
Conditions d'exploitation :
Le Gérant et 2 salariées
Horaires d'ouverture :
6h30 à 12h & 14h à 19h du lun au sam. 6h30 à 12h15 le dim
Fermeture hebdomadaire :
Dimanche après-midi
Congés annuels :
Non
Loyer mensuel HT :
3 466 €
Dépôt de garantie :
22 562 €
Chiffres d'affaires N :
630 885 €
Honoraires agence TTC :
19 920 €
Honoraires payées par :
L'acquéreur
Prix du fonds FAI :
216 600 €
Prix de vente FAI :
216 600 €
Motif de la vente :
Retraite

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