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HOTEL RESTAURANT 2 * EN VALLEE : BEL OUTIL DE TRAVAIL

Vente Hôtel Restaurant | Vente Hôtel Restaurant Haute-Savoie

Commentaires du conseiller

Hôtel restaurant 2* au coeur d'une ville importante à cause cause retraite.
L'établissement a parfaitement géré la crise sanitaire (baisse limitée à 30% du C.A., réorganisation du personnel facilitée par la crise du COVID, travaux de rénovation sur terrasse extérieure et façades).
16 Chambres refaites sur 3 étages (400 m²), 2 salles de restaurant au rez de chaussée pour 105 m² relookées.
200 k€ de de travaux en 2018 (restaurant & chambres).
Nouveaux effectifs post COVID (CUISINE = 1 chef cuisinier en place depuis 16 ans, 1 plongeuse et 2 commis, SALLE = 2 serveuses, CHAMBRE = 1 femme de chambre)
Cuisine avec matériel révisé et en bon état.
Salle bar + PDJ, réception séparée et salle séminaire attenante 50 m²
Terrasse extérieure 68 m² côté cour ensoleillée.
Parking privatif fermé pour les clients = 3 box couverts et 4 places non couvertes
Attenant à l'hôtel, possibilité de logement de fonction renové 70 m²
CA au 31/10/2019 = 1 012 k€.
CA au 31/10/2020 = 707 k€ (- 30% seulement)
TO hors covid = 75% avec une grosse clientèle d'affaire
EBE 2019 reconstitué mais avec le personnel en place en 2021 : 316 k€.

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Serge Jean Maurice DUCRUEZ

SYNTHESE
Référence :
120240620REF
Type transaction :
VENTE
Nature du commerce :
Hôtel Restaurant
Forme juridique :
SARL
Licence :
Licence IV
Logement :
NON
Affaire tenue depuis :
01/01/2008

SURFACES
Surface totale :
634 m2
Surface commerciale :
598 m2

LOCALISATION
Département :
Haute-Savoie
Situation géographique :
Au coeur des montagnes de Haute Savoie
Localisation :
Ville importante
Stationnement :
Parking privé
Emplacement :
Centre ville

INFORMATIONS
Conditions d'exploitation :
7 personnes plus le gérant
Horaires d'ouverture :
24h/24
Fermeture hebdomadaire :
Restaurant le dimanche
Congés annuels :
5 semaines pour le restaurant
Nombre de places terrasse :
20
Chiffres d'affaires N :
1 012 321 €
Honoraires agence TTC :
35 370 €
Honoraires payées par :
L'acquéreur
Prix du fonds FAI :
459 475 €
Prix de vente FAI :
459 475 €
Motif de la vente :
Changement d'activités

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