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Tabac Presse - loto - Ardeche

Vente Tabac Presse | Vente Tabac Presse Ardeche

Commentaires du conseiller

Commerce multi-activités (TABAC PRESSE LOTO CADEAUX)
Situé dans une zone très touristique en Ardèche.
Clientèle fidélisée et récurrente en basse saison à laquelle se rajoute la clientèle touristique l'été
Magasin situé dans une Z.R.R. avec une exonération d'I.S. totale ou partielle sur plusieurs années pour les repreneurs.

Activités et produits diversifiés (cigarette électronique, vins régionaux, spiritueux, cigares, bougies, parfums, thé en vrac, café, cadeaux, boissons, montres, relais colis avec mondial relay / chronopost)

Magasin climatisé de 50 m² refait à neuf (+ 90 000 € ht d'agencement) + 45 m² de bureaux et réserves
Belle visibilité de l'enseigne depuis la rue avec 2 grands parking à proximité
Rue très commerçante avec passage piétons important

- Stabilité du Chiffre d'affaire malgré la crise sanitaire
- 3 semaines de congés par an avec remplacement (coût intégré dans le bilan)
- Ventes taxables : + 110 k€
- commissions tabac, loto et presse : + 130 K€
- EBE reconstitué : + 150 K€
- Faible loyer 550 € ht mensuel

Le propriétaire assure la reprise de l'affaire avec l'acquéreur

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Mr DUCRUEZ Serge

SYNTHESE
Référence :
020201100REF
Nature du commerce :
Tabac Presse
Détail activité :
Loto
Forme juridique :
EIRL

SITUATION ET ACCES
Secteur :
Ardeche
Situation géographique :
Ruoms
Stationnement :
Parking à proximité
Logement :
Non
Surface totale :
95 m2

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Horaires :
Hiver : 7h à 19h. Juillet+Août : 7h à 20h sauf le mercredi 22h
Fermetures hebdomadaires :
Dimanche après-midi sauf Juillet Août
Fermetures annuelles :
1er Janvier

CONDITIONS FINANCIERES
Prix du Fonds FAI :
440 000 €
Prix de vente FAI :
470 000 €
Loyer mensuel HT :
592 €
Loyer annuel HT :
7 106 €

RESULTATS D'EXPLOITATION
Chiffres d'affaires N :
189 129 €

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