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Coup de coeur assuré pour cet hôtel restaurant 3 étoiles 7 chambres entièrement restauré
CA en progression constante 243 K€. Affaire tenue depuis 12 ans par les gérants en place.
Randonnées pédestres à proximité et itinéraires cyclables VIA ARDECHE à proximité
Village médiéval de 400 habitants avec ruelles en pierre, proximité Gorges de l'Ardèche mais AU CALME
Clientèle fidèle car village reposant et typique
Salle de restaurant 24 places + patio 16 places et terrasse 62 places
Hôtel composé d'un salon détente + 7 chambres tout confort (1 thème différent personnalisé par chambre)
+ 200 k€ de travaux ces 10 dernières années pour remettre aux normes tout l'établissement.
Partie privative 200 m2 avec 4 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec 1 salle d'eau + 1 salle de bains + 1 salon avec murs médiévaux, plafond en ogive croisée et cheminée gothique (ancienne pièce de château) + cuisine (ancienne chapelle)
Activité bar à développer (licence 4 peu exploitée)
Hôtel ouvert d'oct à mars du Lundi au Jeudi, de Mars à Octobre : 7j/7 de 17h à 21h.
Restaurant ouvert 6j/7 de 12h à 14h et 19h à 21h en Juillet/Août, les week end en mars, avril, mai, juin et septembre. Ouvert le soir le reste de l'année pour les demi-pensions
Personnel en cuisine fiable et fidèle.
Vente des murs indissociable en sus : 326 400 € frais d'agence ttc inclus

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Mr DUCRUEZ Serge

SYNTHESE
Référence :
020201162REF
Nature du commerce :
Hôtel Restaurant
Forme juridique :
SARL
Type de licence :
IV

SITUATION ET ACCES
Secteur :
Ardeche
Situation géographique :
Lanas
Logement :
Non
Surface totale :
550 m2

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Horaires :
modulables suivant la période
Fermetures hebdomadaires :
modulables suivant la période
Fermetures annuelles :
Fermeture annuelle du 15/10 au 02/11, du 20/12 au 10/01 + 15 j en février.

CONDITIONS FINANCIERES
Prix du Fonds FAI :
218 300 €
Prix de vente FAI :
218 300 €

RESULTATS D'EXPLOITATION
Chiffres d'affaires N :
243 000 €

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